供电工程

　　公共供电是否正常，有无双路供电，是否会出现限电时间，电压是否稳定，电表系统工作是否正常，电表有无抄数。

　　供气工程

　　供气的种类(煤气、天然气、液化气)和方式(管道、罐装)，供气容量大小，管道、计量是否正常，气表有无抄数记录。

　　停车场地

　　有无专用停放非机动车和机动车的场地，容量大小;有无必要的安全防护，是否合同约定一致。

　　公共绿地

　　小区公共绿地面积和绿化率是否达到了政府规定的最低标准(30%)，或合同、广告承诺的标准。必要时可要求开发商出示建设工程竣工规划验收合格证明，查看证明中核定的数据。

　　其他公共设施

　　有些开发商在合同或 销售广告中承诺有网球场、游泳池、健身房、会所、下沉式音乐广场等，交房时是否兑现;承诺的智能化安全保卫系统是否有着落，有无中央监控、信息采集、预警系统，有无24小时保安。

　　房屋间距

　　房屋间距对通风、采光影响很大，所交房屋是否符合政府规划间距要求。

　　验收记录和房屋交接

　　购房者对以上内容一一验收，逐一记录，符合政府规定和合同约定的，通过验收;存在问题的，作好记录，限期整改，不能整改的，应给予经济补偿;问题严重，对房屋使用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。

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